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Seguro Multirriesgo Comunidad
Mejor Seguro
Asegurar el edificio a "valor de nuevo" (a
precio de estreno) para que en caso de siniestro
la indemnización permita la reconstrucción del
edificio. El valor no debe incluir el terreno,
para ello tendrá que comprobar la valoración de
la construcción. La suma total asegurada no debe
ser inferior al valor de construcción del
edificio porque si no se el edificio está
"infrasegurado". En caso de siniestro la
compañía aplicará la regla proporcional y pagará
una cantidad inferior a la pactada.
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Es muy aconsejable solicitar la
revalorización automática de capitales para que
las cantidades aseguradas se incrementen cada
año según la evolución de los precios. De esta
forma siempre se tendrá actualizado el
seguro.
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A la hora de elegir el seguro de la
comunidad, infórmese con detenimiento de la
oferta que le ofrece cada compañía aseguradora,
teniendo en cuenta:
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Se deben analizar las coberturas de cada
póliza, viendo las diferencias entre
franquicias, limitaciones y exclusiones.
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Estudiar cuidadosamente las coberturas
de:
• Responsabilidad Civil: el
importe asegurado para esta cobertura debe ser
superior a 300.506,05 euros, siendo recomendable
que su importe fuese de 601.012,10 euros, y
teniendo en cuenta que el límite por víctima
debe ser como mínimo de 60.101,21 euros.
• Daños por agua: en función de cada
compañía aseguradora, esta cobertura puede tener
elevadas franquicias y limitaciones relativas a
los causantes y a los perjudicados. Normalmente
sólo cubren los daños que cause la comunidad a
instalaciones comunes o a los copropietarios.
Los daños por agua que los edificios colindantes
o los copropietarios del mismo edificio
ocasionen a las viviendas de los demás
copropietarios sólo son cubiertos por las
mejores pólizas.
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Es necesario también verificar con
detenimiento las cláusulas de relativas a la
aplicación de la regla proporcional:
compensación de capitales, margen de variación
entre valoraciones, eliminación de la regla
proporcional en siniestros determinados.
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