Aprovechar el hueco de la escalera
Si el espacio es reducido, el hueco de la escalera se puede aprovechar para despensa, almacen o similar.

Estamos viendo un duplex para comprarlo, el hueco que queda debajo de la escalera esta dentro de una habitación que tiene unos 3m de ancho lo que crea un hueco de 1m de ancho y unos 2m de largo hasta juntarse con el suelo, ¿si cerrara ese hueco haciendo un armario, la habitación quedaría demasiado estrecha?

Con esas dimensiones de las que nos hablas, podrías cerrar el espacio, pero el resultado sería pequeño. No podría destinarse la habitación para utilizarse como dormitorio, pero sin embargo, sería perfectamente válido para destinarlo a despensa, trastero, o cualquier uso que se le quiera dar, como espacio auxiliar. De esta manera conseguirás un espacio optimizado y aprovechado al máximo, dado que con una altura tan reducida y un espacio mínimo, no se puede contemplar el darle un uso de habitabilidad.